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新浪乐居:海棠倾力打造中国第一有机别墅
2009-12-09 14:09:00 字号:[ ]

       随2009年7月16日,集团董事长、总裁章凌波,地产事业部首席策划师李澍,地产事业部营销总监陈凯应邀参加新浪乐居的嘉宾访谈栏目,与广大网友交流海棠别墅的独特理念和范式。

       章凌波董事长介绍了海棠理念产生的背景,他表示,现在已经进入二十一世纪,西方文明通过技术进步发展到了现在是一个极致。能不能对地球或者对自然资源无限制地开发它?如果继续这样下去,人跟自然之间会产生一个比较大的背离。包括现在的H1N1、03年的SARS病毒、“毒奶粉”事件等,这些表面上是一个食品安全问题,实际上本质上表现出了人背离自然的现象。这是一个很大的困惑点。社会进步到这个层面上,人类必须要做一定的反思。

图为嘉宾现场合影

       中国的经济发展到现在,应该有自己的生活载体,尤其在建筑方面,我们也需要有自己的东西。我们想做一个产自于中国本土的东西,第一是要体现自然和人的矛盾方面、即环保方面;第二这个别墅不能随波逐流,要根植于中国土地生发出来;第三,现在还面临和解决中国的工业化造成城乡对立的问题。例如十七届三中全会以后的土地流转政策问题,根本在于解决利益分配问题,如果把利益分配问题解决了,农村是欢迎城市资本进入的,农民也在享受着城市化的成果。而现在的问题是因为农民边缘化了,他并没有享受到城市带来的财富,相反他在失去以前积累的财富。我们是在这个层面上来考虑做海棠有机生活区的。

       整个海棠的规划如同落在京郊的一片海棠叶,打破了传统的别墅布局。通过叶脉组织交通,每个院子就是一个小叶子。每个房子的外形取自山石的形态,反映了与自然的亲和,如同从自然中生长出来的感觉。房子不光是用来住的,也是人精神的慰藉场所,人在这里必须要能静下来。我们每天在城市快节奏的生活,身心是很疲惫的。回到海棠,周边是万亩果园和如同世外桃源的大自然,从高密度的城市景观一下子进入到乡村的景观,给我们的心情带来了一种释放。在海棠有机生活区,人们更多是在经营人类情感的东西。此外,海棠拥有专属的特供农庄。农庄采用“社区支持”的模式,即CSA,可能有些人不了解,了解之后他就会非常喜欢这种方式。同时我们正在筛选物业管理公司,组建专业的种植与管理团队,统一实施海棠专属农庄的种植和管理。海棠坐落于大兴长子营镇,这里是全国第一生态村,,海棠专属农庄所有食品都是经过严格验证的。有机生活区的人们可以加入到这个CSA计划里来。我们会有一些要求,你可以下订单,但不可以使用任何激素和非有机的原料,转基因也不行。你自己的产品可以打上你的“特供”标志,这样送给朋友也很有面子,而且表明你在传达着一种环保的健康生活方式。

       我们现在已经生活在被重度化学品包围的一个环境里,这对人的身心健康来讲是有巨大损害的。对于我们每个人来讲,食品的安全问题是个非常迫切的问题。我们必须要返璞归真,回到自然,在自然中找到乐趣。通过我们的特供农庄,不仅提供了一个近在自家身边的休闲种植空间,而且可以保证每种食品都是健康而且是可持续的。

       地产事业部首席策划师李澍表示,“有机别墅”这四个字从建筑学来讲已经不新鲜了,上个世纪初期建筑大师赖特,就倡导和设计“有机建筑”。但是海棠的有机更多是从人文角度来讲,比如盖房子,最开始我们肯定考虑要坚固;第二,要实用;第三,要舒适;第四,要美观。现在海棠我们要再加两个词,即“健康”、“文化风格”,这可能就是海棠有机生活的一个特点。

       地产事业部营销总监陈凯在访谈中介绍,海棠让网友体验的是一种有机的生活方式,这种方式是由三点来支持的,一个是专属农庄,一个是超大私家庭院,最后才是建筑,建筑具体的数据是这样的,整个项目是地上两层,户型分为四种,213、230、275,最大的做到324平米。私家花园面积从380平米到800平米,也就是说,每家每户可以保证一个户均500平米的私家庭院。这一点也是广大客户对我们项目非常感兴趣的。从产品层面来讲,这是这个项目比较有优势的一点,非常大的一个亮点。

       本次访谈图文实录请参见:http://bj.house.sina.com.cn/chat/p/2009-07-20/1056320590.html

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